نصائح للاستثمار العقاري فى بيت الوطن ؟

النصائح التي يجب اتباعها قبل البدء في الشراء داخل بيت الوطن

مشاهدة موقع ارض المشروع على الطبيعة

حيث ان هناك العديد من الأراضي داخل مشروع بيت الوطن ما زالت تحت الانشاءات وهذا ما يجعل الكثير من العملاء يتكاسلوا في الذهاب ورؤية المشروع على الطبيعة

وبالتالي فانه اذا كان العميل يريد الحصول على افضل قطعة ارض تناسب احتياجه فلابد من الذهاب ورؤيتها على ارض الواقع حيث ان ذلك يساعد على الانتهاء من اتخاذ القرار النهائي و السليم

على سبيل المثال ، أراد بعض العملاء الحصول على شقة أو وحدة سكنية داخلية ولكن بعد تفقدهم أرض مشروع بيت الوطن والمكان المتميز قرروا الحصول على مساحات أكبر وعلي الواجهة مباشرة

قراءة جميع بنود عقد البيع قبل التوقيع

يعد هذا واحدا من اهم نصائح للاستثمار العقاري في بيت الوطن التي يجب الاعتناء بها عند شراء وحدة سكنية ، حيث ان الكثير من المستثمرين او العملاء يقومون بقراءة العقد مثل الاخبار ولا يلقون اهتماما لما يحتويه العقد من بنود

وبالتالي فلابد من مراعاة جميع البنود المكتوبة في العقد قبل التوقيع عليه لتفادي الكثير من المشاكل التي تحدث اثناء الاستلام ،

فعلي سبيل المثال يظن المشتري انه سيحصل على باب شقة مصفح او حديدي ولكن يكتشف عند الاستلام انه باب شقة عادي وعند الذهاب الى الشركة ورؤية عقد البيع مرة اخري يري انه تم التوقيع على ان يكون باب الشقة عادي

ضرورة ذكر أي اتفاق شفهي في عقد البيع

وهذا الشرط يعد من أهم نصائح للاستثمار العقاري في بيت الوطن ، حيث انه من الضروري ذكر أي اتفاق شفهي بين العميل او المشتري و بين الشركة في عقد البيع وبصورة واضحة و صريحة دون أي اختلاس او تعقيدات

وذلك بسبب ان بعض من افراد المبيعات يقومون بذكر العديد من المميزات و الخصائص التي لا حصر لها بهدف أساسي واحد و هو توقيع العميل على العقد ومن ثم يكتشف المشتري ان جميع المميزات التي قام بذكرها لا توجد في الوحدة السكنية او الأرض المخصصة للبيع

ولتفادي ذلك لابد من كتابة أي اتفاق شفهي حتي ولو كان بسيطا او المميزات التي قام مندوب المبيعات الخاص بالشركة بذكرها و توثيقها في العقد

معرفة صافي المساحة للشقة او الوحدة السكنية قبل الشراء

حيث ان المساحة المذكورة في العقد هي مساحة اجمالية وهي تعني ان مساحة الوحدة السكنية تكون اكبر من المساحة الصافية بنسبة معينة وتلك النسبة هي تسمي نسبة التحميل وتتمثل في التالي :

• المساحة الغير مبنية من ارض المشروع
• المدخل و السلم الخاص بالوحدات السكنية
• الاسانسير والمنور

تعرف على خريطة بيت الوطن